近日，市房管局发布了1—2月我市房地产市场运行情况通报，通报说，由于受季节性因素的影响，春节前后，我市城区楼市几乎出现“冬眠”，新房2月份单月销售量500套，仅为1月份销量的1/4强，二手房2月份成交量仅为1月份的1/3强。但是，房屋价格却依然在上涨，新建住房价格接近2800元/平方米，二手住房接近2250元/平方米。
　　一、新建商品房销售情况
　　1—2月，我市城区批准预售商品房12.65万平方米，比上年同期增长83.14%。截止2月底，可售商品房达89.28万平方米，与上年同比增长28.21%。2月份，商品住房网上签约459套，4.89万平方米，比1月份环比分别减少72.66%和72.95%。
　　二、二手房销售情况
　　1—2月，我市城区二手房销售量大幅下降，共成交759套，其中住宅714套，同比增长12.09%，2月份二手住宅成交189套，比上年同期下降45.85%，环比下降64%。
　　三、房屋价格指数
　　2月，城区新建商品住房平均销售价格2799元/平方米，同比增长19.51%，涨幅比1月份扩大4.3个百分点，二手住房平均成交价格2248元/平方米，同比增长43.37%，环比涨幅2.55%。（崔志恩  戴惠玲  林少兵）